最近这几条房产新规，你听说了吗？5月1号开始实行的房产新规，我觉得跟我们关系挺大的，一起来看看吧。

我国将全面实行带押过户，正在按揭的房子也。这点不少城市已经开始实行，防止洗房。婚前父母全款给子女买房子，以及父母赠与子女的房产。如果登记在一方名下，无论婚前婚后，无论结婚离婚都属于个人财产，配偶无权进行分割。这可以有效的防止那些洗房骗婚的诈骗婚姻。

住宅70年的产权，到期以后自动续期。子女继承父母的房产，免征契税。

夫妻之间房产加名减名，小区电梯广告收益，公共区域的停车费的收入，属于全体业主共同享有。如果物业不退还这一部分的费用，业主可以起诉。

第八：侄子、侄女、外甥、外甥，也可以继承叔伯的。

买二手房时，当下业主有权设立居住权。

也就是说你买了这个房子，不能随意赶走里面住的人。所以当下买二手房，一定要查清楚两点：

1.居住权有没有设立。

2.学区有没有被占用，非常重要。

这几条新规你觉得怎么样呢？可以收藏点赞评论哦。

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