自从城市建设东进后，天河区就是广州的高端代表，不仅刷新城市面貌，其豪宅、奢华商业、市政配套也傲视全市

翻开天河区十四五及远期规划，亦是围绕着珠江沿岸发展，即使珠江新城站在国内城建天花板，那么天河最后6公里滨江板块，将如何改写广州高端？

上面天河区地图截图，标记了待高质量开发的6.3公里滨江，西起员村，东至三溪，涵盖广州国际金融城、鹏瑞金融城、红专厂，构建出超大城市的稀缺型价值

该板块的北面，更是蕴藏着巨大待开发、改造空间，换言之就是天河区的城市更新的未来范围

今期我们主要分析滨江沿岸的规划开发

首先登场的是国际金融城，是天河区CBD的三大组合板块之一（天河北、珠江新城、金融城），更是未来广州推动珠江沿岸高质量发展的关键支撑区域

由于国际金融城建设进阶缓慢、进驻企业能级等话题，造成了大家不看好金融城发展，其实只是一个表面假象

根据广州国际金融城“十四五”规划显示，到2025年地区生产总值达700亿元，促进金融业核心地位突出，构建具有全国竞争力的金融服务区

广州国际金融城规划分为起步区、西区、北区、东区，总体来讲就是围绕着“金融+科技”的结合，进而推动片区及周边形成强大效应

作为市中心板块，国际金融城以金融业为发展核心，以新一代信息技术为推动产业数字化发展内芯，现代商贸、高端专业服务业、新兴产业作为“数字+”赋能的重点产业，构建“一核一芯三翼”产业体系，符合广州十四五及远期的“坚持产业第一”战略，弥补市中心产业空心化

产业布局方面，国际金融城完全值得期待的，我们再看看城建方面

首先我们要以macroscopic角度去理解，高楼大厦是城市面貌的要素之一，金融城不仅代表天河区城建未来，同样是广州珠江沿岸稀缺的十分重视的核心

去年7月，国际金融城项目核心筒结构顺利封顶，总建筑面积35万平方米，地下5层，地上65层，办公主塔楼总高度达320米

当顺利封顶喜讯传出后，不少金融城发展的观望者才松了一口气，终于有300+米的摩天坐镇，尽管与之前流传的450米有很大差异，但也超越了中心广场，不可谓不值得祝贺

除此，还有多座100+的商务大厦，构建错落有致的城建风貌

高楼大厦拔地而起，已形成基本盘，接下来说一说金融城的城市景观设计方面。根据规划得知，金融城打造具有岭南风情的国际化街区，高端休闲、亲水乐园、城市运动等配套

尽管规划是与珠江新城错开功能来建设发展，笔者认为国际金融城必须利用好珍贵且稀缺的滨江资源，赋予“高起点、高质量、高配套”的三大支持，提升广州都市面貌的国际化程度，对于吸纳国内外人才起着关键作用

不下定论国际金融城能否超越珠江新城，而前者正在开发中，将会引入更多后者没有的机构或配套，“双城”合璧合共创造出更大辐射效应

笔者对国际金融城是比较看好的，天河区需要，广州市也需要

你怎么看？