洛阳商业环境差想必大家多少都能感受到，尤其是房价近两年大涨，掏空了不少市民的口袋，本身洛阳的平均工资就不是很高，一经房子的折腾，就剩余不了多少去消费了，实体经济本身就严重受到电商的冲击。洛阳也是很久没有开新商场了，正大广场作为一个备受瞩目的项目一直以来都寄托了不少人的希望，毕竟定位非常高端，位置又处于开元湖商圈中心，是非常有潜力成为洛阳商业综合体中的扛鼎之作。然而，从如今正式试营业的情况来看，却并不乐观，客流寥寥，不少商户想退租却困难连连，究竟是怎么一回事？正大广场的未来该何去何从呢？

正大广场早在2017年年底的时候就已经宣称要开业，时间甚至就定到了当年的圣诞节，然而迟迟跳票，原因大概率就是招商进行得不顺利，毕竟一个走高端路线的商场，必然要有几个配得上的品牌入驻才能吸引市民们前来，爱逛街的人一般都喜欢追求一些有品质，有知名度，甚至是一些网红店。就拿隔壁省城前一段开业的正弘城来说，就入驻一些当下非常受欢迎的品牌，如喜茶等，实际上效果也确实不错，一经开业就吸引了非常多的人前去，该商场一时间人气爆棚。

而洛阳的商业环境就差上不少了，消费能力确实不高，从正大目前的招商情况来看，也就ZARA以及优衣库等比较有吸引力，能吸引一些客流，其余的品牌在其他商场也能找到类似的，而且还有不少洛阳本土的品牌入驻，这就导致正大虽然硬件设施足够优质，但依然不能有效吸引客流。不少商家一直处于亏损状态，收益不够给员工开工资，商场里的一些消费不小一部分都是商场内部的人员产生的。

一些商家由于一天都卖不了几件东西，而产生了关闭门店的想法，但这遭到了商场的阻挠，要求赔偿一些损失，想退租撤店也不行，必须进行三倍的赔偿。人气不行的原因和正大匆忙开业也有一定的关系，ZARA和优衣库依然还未开业，位于顶楼的正大乐影城还处于筹备状态，卜蜂莲花超市还未见半点踪影，而这些都是商场吸引客流的重要利器。曾经的泉舜广场刚开业的时候也是人气惨淡，工作日前去，甚至会觉得服务员比来客都多，但是熬过去了那几年，如今的泉舜人气绝对不俗，经过几轮品牌调整后，已经比较成熟稳定了，开元湖商场一哥的地位算是暂时做得很稳了。

那么正大真的就会就此沉沦，一蹶不振吗？新区的人气早已不能同日而语，尤其是开元湖周边，非常热闹。未来这里还是地铁2号线的站点，有了地铁拉来的人气，相信必然对这周边的人气是一个巨大的提振。正大虽然现在招商情况不行，但等影院、超市等开业以后肯定会再吸引一波人，毕竟本地底子就不错，以后的入驻品牌肯定会渐渐调整，凭借正大的实力，相信未来还是可期的。

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