当资本和明星的捆绑过于密切，一损俱损的后果，綦建虹应该再熟悉不过了。

|作者：二水

|编辑：咖喱

最近，阿里拍卖发布了一则公告，北京市第三中级人民法院将在9月11日对位于三里屯的一栋房产进行拍卖，起拍价约为4.2亿元。根据公告给出的拍卖地址，记者查询到，该房产应该就是耀莱新天地，而房产背后的所有人则为綦（qí）建虹。

作为名震一时的“京圈大佬”，綦建虹一手建立了耀莱集团，还请来成龙作为大IP打造出名满京城的耀莱国际影城。2016年6月，他名下的耀莱影视宣布，成为吴亦凡在内地的经纪公司。

可以说，吴亦凡刚回国后的几年一路星途坦荡，离不开这位大佬背后的提携。

但成也明星败也明星。曾在房产、影视行业一呼百应，且多次登上胡润富豪榜的綦建虹，在2018年范冰冰偷漏税事件后，一蹶不振。此后几年，他被多地法院列为失信被执行人，被限制高消费、股权被冻结。企查查数据显示，綦建虹目前被执行标的总金额为15亿元。

如今，綦建虹名下房产被拍卖，正赶上吴亦凡事件的冲击，再次成为人们热议的话题。当顶流塌房，背后资本力量溃败式的连锁反应，綦建虹不是第一次体会了。

代理业务从奢侈品到“超跑”

綦建虹本人很少接受采访，但这并不影响媒体探究他发家史的热情。

从每日经济新闻、新浪财经等媒体以往的文章中可以看到，生于1967年的綦建虹是市场经济浪潮中“最先富起来”的那批人，他的从商经历可追溯到上世纪90年代。

1994年，中商企业集团公司成立，并搭建起了在当时颇为难得的百货公司和贸易公司之间的商业网。27岁的綦建虹便在其中崭露头角。他拼命在工作上创造业绩，半年后便成为集团旗下中商百货有限公司北京分公司负责人。

此后，中商百货有限公司北京分公司相继成立了“中商百货有限公司北京钟表分公司”“中商百货有限公司北京第一服装分公司”“中商百货有限公司北京美容美发分部”等子公司。

上世纪90年代，改革之风吹向大江南北，老百姓的口袋殷实起来，消费的爱好和目标开始发生变化。綦建虹当时成立的很多公司虽然如今早已销声匿迹，但在当时代表了那个时代的消费前沿。

有经营头脑的綦建虹从商贸、外贸切入，抓住了港商、外商进入内地市场的机会，耀莱集团的前身开始酝酿。他将目标消费群体定位在高收入人群，带着资金直接前往香港，找到当时的珠宝大王谢瑞麟，买下其名下所有奢侈品在大陆的独家代理权。

很快，綦建虹持有的代理品牌填补了大陆奢侈市场的空白，销售额飞速增长。仅1997年一年，公司营收20多亿元，纯利润达2.35亿元。与此同时，綦建虹的商业帝国也雏形渐显。

有了雄厚的资本在手，綦建虹已不再满足手中现有的生意，他又看上了价格不菲的超级跑车业务。

綦建虹先找到宾利汽车在英国的总部进行考察，并决定拿下其在中国的代理权。可财大气粗的宾利品牌一副瞧不起人的样子，更出了一道看似不可能完成的题目给綦建虹——若他能在一个月内卖出10辆宾利车，就将代理权给他。

几乎没有思考，綦建虹当场答应对方的要求。15天后，他带着30辆宾利车的订单来到总部（也有报道称是60辆）。英国人见状立刻收起高傲的态度，愉快地将宾利在中国的独家代理权给了綦建虹。

很快，在富豪圈里，綦建虹和他的宾利成了抢手货。綦建虹趁热打铁又相继拿下劳斯莱斯、兰博基尼、法拉利等知名超级跑车的代理权。靠着手中积累的人脉和财富，他成了中国超级跑车界的第一红人。他本人在圈内的地位也水涨船高，人送外号“小綦哥”。

2008年，綦建虹的汽车生意做到了巅峰，他将手里从事豪车代理业务的美合振永汽车贸易有限公司与德特汽车贸易有限公司合并，通过香港的玉皇朝集团借壳上市，后更名为耀莱集团。公司刚一上市总市值就突破80亿港币，綦建虹也借此跻身百亿富豪行列。

比成龙聪明的“有钱人”

通过代理豪车，聚拢高端客户群，綦建虹打造了一个“耀莱尊荣会”，会员基本是亿万级身家、谈笑风生间几千万就扔出去的VVIP。他们中有知名商业大佬，也有娱乐圈明星。“大哥”成龙就是其中之一。

成龙曾在自传《成龙：还没长大就老了》中这样描述他与綦建虹的相识，“我认识他（綦建虹）的时候，他还是黄毛小子。那时候香港还没回归，每次我来内地都是他招待我，他去香港的话就是我招呼他。当时他对我来讲算是酒肉朋友，也没有生意上的来往。”

2008年，北京举办举世瞩目的奥运会，成龙在舞台上站C位，和近百位明星共唱《北京欢迎你》。綦建虹则每天在“大哥”身边喝酒，谈心。酒桌觥筹交错间，两人聊出了生意，一起合开耀莱成龙影城。二人的合作模式初步成型——成龙出“IP”，招揽生意，綦建虹出资，负责运营。

为何成龙要与在影视方面毫无经验的綦建虹合作？阅人无数的成龙曾说：“如果要跟人在生意上合作，要跟比自己有钱的人、比自己聪明的人合作。”聪明、靠谱、不爱出风头的綦建虹正是不二人选。

其实，当时的綦建虹因奢侈品销售额大幅下降，正在考虑转型。能够背靠国际影星成龙这棵大树，耀莱成龙影城很快搞出了名堂。

在当时国内电影票价还普遍过高的情况下，耀莱成龙影城率先打出低价牌，疯狂吞食电影市场。从成立到全国票房单体第一，耀莱成龙影城只花了短短两年时间。綦建虹的这波操作可谓快、狠、准。但电影圈相关人士表示，耀莱的低价战术做法是违背价格规律的。

在綦建虹的资本操作下，耀莱集团开始布局影视制作领域，与华谊兄弟以及旗下明星股东们合作。2013年，华谊兄弟全资子公司华谊兄弟互娱以2.1亿元的价格拿到了耀莱成龙影城20%的股权，不到一年，又以4.6亿元价格加码卖出。

同时，冯小刚、张国立、黄晓明等华谊“老股东”们入股的北京君联嘉睿成立。再后来，耀莱影视（耀莱影城子公司）和君联嘉睿联合通过一个叫做“松辽汽车”的公司，实现了借壳上市，并在不久后更名为“文投控股”。

有了文投控股的加持，华谊出品了大量影片，包括冯小刚的《私人订制》和《我不是潘金莲》等。2016年，范冰冰因《我不是潘金莲》斩获圣巴斯蒂安国际电影节最佳女主角奖，她在一连串道谢名单中特别提到了綦建虹，“谢谢小綦哥”。

“京圈大佬”破产记

綦建虹在影视圈混得风生水起，在坊间的知名度却还不及女儿綦美合。

因为父亲与成龙的关系，綦美合追星有了捷径，从小跟着成龙上央视节目，见了很多她喜欢的偶像。

2014年4月6日，成龙在鸟巢举办慈善演唱会，出道仅2年就在亚洲走红的韩国偶像组合EXO也受邀参加。第二天，粉丝发现有个小女生在后台与EXO成员亲密合照，还在照片中站C位。

很快，粉丝扒出合照之人正是当时年仅13岁的綦美合。粉丝聚集在綦美合微博下，有的留言过激，导致綦美合被迫关闭微博。

合照风波2年后，吴亦凡因“小G娜”事件引发争议，耀莱影视在此时出现，宣布签下吴亦凡。对耀莱影视来说，签下当时在顶流梯队的吴亦凡，也算是一桩稳赔不赚的生意。

靠着綦建虹的人脉和财力，实力不见得有多出色的吴亦凡，却拿到令人羡慕的顶级资源，成为“娱乐圈顶流”。

影视作品方面，冯小刚的《老炮儿》、徐克的《西游伏妖篇》等颇具影响力的影片接连上线，其中都有吴亦凡的身影。

此外，耀莱影视也不忘将手中代理的奢侈品牌分羹给吴亦凡。2016年，吴亦凡成为奢侈品牌Burberry首位非英裔品牌代言人，而耀莱正是Burberry的中国代理商。

直到彼时，这场合作仍然是互惠互利、合作共赢的。据统计，吴亦凡代言Burberry微博消息发出当天，转发量达到26万，在吴亦凡微博2180万粉丝的推广下，Burberry官方微博的粉丝也早早突破了100万，而其热门微博也全都与吴亦凡有关。两年后，Burberry与吴亦凡的合作到期，虽然此后Burberry线下门店销售一直惨淡不堪，还卷入抵制新疆棉事件，在国内彻底败光了口碑，但至少在吴亦凡此次事件中，应该庆幸早已切割，没有再受波及。

说回綦建虹的大佬生活。帮著名导演牵线，签约当红艺人，綦建虹在演艺圈混得风生水起的同时，似乎逐渐忽略了对集团投资以及旗下艺人的管理。

2018年，娱乐圈因范冰冰的“阴阳合同”事件引发大地震，作为电影《我不是潘金莲》出品方的文投控股股价狂跌。同年，綦建虹名下2.64亿元的财产被银河证券下属的投资公司银河源汇申请采取保全措施，他位于北京的7处房产也遭到查封。­

曾经在娱乐圈说一不二的“京圈大佬”，被法院列为了失信执行人，名下的财产都被强制查封。

亿万富豪一朝跌落，曾经的富家千金也变“破产公主”。綦建虹最风光的那会儿，綦美合与王中军的女儿王文在她们的微信群称“其他女生都是农民”。讽刺的是，富豪父亲失势后，曾在国外学习服装设计的綦美合被曝出在网店卖盗版服装。

还是在2018年，綦建虹以“眼部有疾”为由，辞去文投控股的相关职务。临走前，他对外界表示，“我会好起来的”。可“好起来”的过程并不易。可以看出，直到3年后的今天，綦建虹依旧没能完全翻身，从如今他在三里屯的房产被拍卖便可看出端倪。

至于此次吴亦凡事件，自顾不暇的綦建虹，注定不可能再像5年前那样，再对他伸出援手了。