文旅商业街如何正确定位才能长远的发展？

让我们一起来探讨一下关于文旅商业街项目的话题。文旅商业街项目原本旨在扩大消费、提升内需，希望游客在本地多停留一到两日，从而提升当地服务业以及经济收入，不能急功近利。然而很多店铺自身价格定位偏高，没有能够形成质价效应。

·1、又不是五A级景区。

·2、又不是垄断经营。

定位必须以原有定位为基底，适当拔高又不能过分提高。定位不能脱离实际和原有项目特色，更要符合历史风貌和城市发展脉络。高价位的产品必须要有高的品质、高质量的服务才能吸引消费者，否则就没有竞争力的优势。有些消费者甚至只来一次，无法形成有效的复游率。

这其中的原因有营销的因素，但我们更应该关注人的因素。文旅项目建设应重点以人为本，否则无论文旅部门多么卖力载歌载舞，无论投入多少费用进行城市宣传，其推广效果都必然是打折扣的。

在我们看来文旅商业街项目的成功关键在于如何满足消费者的需求，让他们获得不仅仅是一次愉悦的消费体验，更是一种独特的生活方式。只有这样才能留住消费者，让他们成为推广的宣传大使，从而实现文旅商业街的长久发展。

以上只代表个人观点。