住惯了高楼大厦，有些人开始羡慕起日本的一户建房子，独门独户，还是永久产权，简直是完美！但一户建房子真的有那么好吗？NO，有朋友在日本买套一户建，刚入住就感觉被“坑”了，想问现在转手卖出去还来得及吗？

虽然说日本的房子土地是永久产权，但想要建房子要考虑的因素就太多了，从外观，到通风采光，甚至是景观都要注意，并不是你想怎么建都可以。

除了建房麻烦之外，日本一户建有两种买法，一种是自由设计，一种是开发商建好了直接入住就可以。首先我们来聊聊自由设计，虽然说是自由，但是开发商会先给你一份图纸，业主可以自由选择门和地板的颜色，但可以选择的只有指定的两三种，超出之外的就要加钱，材料也是一样的，总之就是有钱就自由。

而开发商建好的房子，其实跟国内的精装房差不多，都是已经装修好的，业主直接就能拎包入住，不过问题也一样就是没办法选择自己喜欢的设计。抛开房屋质量不说，风格也比较单一，如果业主不满意的话还得拆掉重新装修，这样一来还是会浪费不少钱。

有些人认为日本的一户建跟国内农村自建房差不多，有相似之处，但也有不同的地方，比如日本有一些一户建属于“再建筑不可”，简单来说就是这类房子不可以重建，即使后期不喜欢也不能随意拆，这类房子大多属于一些年代比较久远的房子，还有灾害危险区和规划调整地等因素，总之买到这类一户建，可谓就是个烫手山芋。

你以为日本的一户建住起来跟国内的别墅一样舒服吗？那你可就想多了，国内的独栋别墅一般都是200㎡以上的，而日本一户建虽然看着有3层，但面积却只有一百平左右，只能住一家三四口人，也没有国内的花园庭院，因为它出门就是街道，噪音也比较大，基础设施完全比不上国内的别墅。

日本的一户建拥有永久产权是事实，但从建房角度看来还是国内自建房更自由，从舒适度方面来看，国内独栋别墅略胜一筹，你们觉得呢？（图片来源于网络）