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秦淮区(南京秦淮区的疯狂发展之路,南部新城规划后,敢问路在何方?)

2024年03月07日 靓嘟嘟 浏览量:

秦淮区是南京市市辖区、主城区之一。2023年秦淮区GDP预计增长5%,增速超过全市平均水平。

秦淮区是古都金陵的起源,南京文化的摇篮,史称“江南锦绣之邦、金陵风雅之薮”。尽管合并了白下区,秦淮区依旧是南京行政面积最小的一个区,人口密度高达1.5万人/平方公里。

合并白下区10年后,秦淮区GDP和一般公共预算收入翻了一番,人均可支配收入从3.95万提升至7.77万元,全市第三。


地理位置


秦淮区位于南京主城东南,与江宁区接壤,西与建邺区相连,北与玄武、鼓楼两区交界,南与雨花台区相邻。位置是南京的重要枢纽,地铁1、2、3号线在秦淮区交汇。



在2035规划中,算上城际铁路,未来秦淮区将有12条地铁路线,轨道交通站点800m半径覆盖率由现状31%提升至78%。

经济发展


高端商务商贸、现代金融服务、文化旅游、软件和信息服务是秦淮区的传统主导产业,服务业占比高达93%。高端商务商贸和现代金融服务集中在新街口核心区。

新街口地方很大,地铁站有二十多个出口,新百、中央、金鹰、东方、大洋是在秦淮区这一边,价值最高的德基属于玄武区。

省证监局、银保监局、中央人民银行大区行等监管机构坐落在秦淮区,所以吸引很多金融机构落户,是南京金融机构最集中的地方。

秦淮区旅游资源丰富,夫子庙—秦淮风光带是国家5A级景区,2022年全区旅游收入达555.75亿元。


挑战


秦淮区发展最大的限制是空间,49.11平方公里的面积根本不够用。好在大校场机场搬迁的晚,要不然那个区位应该是保障房的位置。

大校场机场的改造孕育出了南京新时期的一核——南部新城!

南部新城总部集聚区位于秦淮区,新城的建设会带动周边一片地区的发展。而南部新城规划确实比较完善,三甲医院、顶尖学校、公园应有尽有。

如果说新街口已经逐渐触及天花板的话,南部新城是刚刚起步,未来将成为秦淮区的重要增长极!

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