建筑史上有两句名言：建筑是石头的史书；建筑是凝固的音乐。简单的话语中，不仅反映出建筑的实用性，更是其艺术价值、历史价值的展现。梁思成先生说，建筑是文化的记录、是历史，它反映时代的步伐。所以，何时、何地、何人在何种建筑中居住，已经不单纯反映一个人、一个家庭的经济状况，更是一个家族审美、文化底蕴和社会地位的反映。

尤其在北京这样的千年古都，其城市在建设之初就有一定的规制，即便后来经过多次的城市变迁更新，区域圈层文化仍然存在。二环就是内城、皇城的象征，记录着北京的历史，代表着北京的发展步伐。能在二环拥有一套别墅是一种怎么样的体验？11月21日下午，由凤凰网房产主办、佑安府协办的“墅的大境界”论坛活动成功举办。

国家发改委中国城市发展研究院城乡院总规划师高毅存，中国豪宅研究院院长朱晓红，资深媒体人刘素京，独立经济学家、楼市春天派掌门人陈宝存，金茂北京营销总监赵伟，凤凰网房产总编辑周翔宇等多位重量级嘉宾莅临此次论坛。现场，嘉宾就二环印象、二环墅生活等话题展开讨论，深入剖析二环发展。

二环印象

二环内包裹着北京的“四九城”，也包裹着北京的过往和老北京人的根，在来过这座城市、生活在这座城市里的人们脑海中，留下抹不去的烙印。

尽管祖籍在山东，高毅存却生在北京、长在北京，胡同里的泥巴和弹球伴随他走过童年。小时候的他感觉出了西直门就已经是郊外，是孩子们草丛里捉蛐蛐的良选。二环是城里、城外的分界线。

对于老北京人刘素京来说，对二环有明确的认识来源自己的媒体生涯。90年代初，建设中的二环占据多个第一，是一个颇具神秘性和新闻性的地方。当时还是记者的刘素京，跟踪报道了二环路建设的新闻。那时候，对二环的报道还集中在城市规划、基础设施建设等方面。

在江苏人朱晓红的印象中，七八十年代的“二环”如果要用一个词来形容，那就是“祥和”。那时候，“二环”最先进的跑车是马车，胡同里孩子到处乱窜，老人们在墙根聊天、抽烟。一根糖葫芦，就能品尝到地道的“北京味”。

接触到二环概念时，陈宝存还在关注交通、旅游方面的知识。在他的印象中，八九十年代在老百姓的眼中，二环以内才是北京，从燕云十六州到明清，二环内才是皇城。

作为80后，金茂北京营销总监赵伟对二环的印象则更为立体。他说，二环是“最像”他想象中北京的地方，里面住着很多牛人，从古至今都是富商和官员的聚居地。

二环成长

都说时间是最好的见证者、最好的答案，如今的二环在时光的打磨中，呈现出别有风味的样貌。城镇化加速，作为全国政治、经济、文化中心，北京城已经建设到六环外，甚至跨约省级行政单位的“大七环”都已通车。二环的概念已经不是一条环城快速路，成长为了全国政务核心区、金融核心区、传统文化重点保护区。二环有了成熟的风韵。

然而随着北京的发展，不要说二环，就是三环土地的稀缺性也更加明显。自2015年起，在北京住宅用地出让50宗里，三环内仅占2宗；而到了2016年，全年三环内无一宗用地出让；再看2017年，在52宗住宅用地中，三环内仅占2宗。叠加大城市的人口虹吸效应，二环住宅的珍贵地位凸显。时值2018年，《北京市新增产业的禁止和限制目录》的出台，“东西城禁建住宅”、“全市范围内禁建房地产开发经营中容积率小于1.0的住宅项目”。

二环出现别墅的机会，进一步压缩。短时间内，二环住宅难有新增。然而右安门外佑安府的出现，再次给予了想要在二环完成生活进阶的人们一次置业的机会。佑安府位于号称“中国华尔街”的金融街和丽泽商务区交汇处。二环、三环、右安门外大街等多条城市交通纵横交错，使得佑安府能够转瞬即抵达各大商圈，帷幄内城繁华。

二环生活

二环核心区位需要经典作品，为其价值画上点睛之笔。佑安府以皇城文化、宣南文化、隐市文化、世家文化、邻里文化、福佑文化等六大文化为背书，用内城纯墅，复兴当代中国文化之仪。

佑安府“府门—园门—归家巷道”三进仪制，于内城繁华中远离城市喧嚣，于层次进深中生活品味逐步晋升。门外，二环繁华川流不息；门内，墅境园囿和洽相宜，层层掩进间，私密内城墅境，匹配气质人生。

岁月赋予建筑鲜活的灵魂，时空沉淀生活温暖的记忆。通过时空的艺术，佑安府在预留全家交流、互动空间的基础上，为不同年龄、不同需求层次的家庭成员定制了个性化的空间，满足全家庭成员的多彩生活。

面对如此二环墅，活动中嘉宾们纷纷给出自己的评价。高毅存说，二环带给北京城很多历史荣光，有着辉光的历史印记和深厚的文化底蕴，佑安府能在二环低密、平坦开阔处有一席之地，难能可贵。除了二环、低密等条件，专注于豪宅研究的朱晓红认为“中国豪宅教父”世茂、匠心地产国瑞、“城市运营商引领者”中国金茂三大品牌商联合巨制，亦是给佑安府加分。刘素京老师则希望佑安府能够打造成护佑家族美好生活的别墅空间。

在嘉宾们对佑安府的点评声中，“墅的大境界”论坛落下帷幕。