雷帝网 雷建平 2月6日报道

曾经赚钱一个亿是小目标的王健林，这两年一直走霉运。

不仅万达商业迟迟无法上市，万达电影巨亏，万达体育近期也黯然退市。

万达体育黯然退市 市值缩水近7成

2021年1月29日，万达体育从美国纳斯达克退市，这距离其2019年7月26日上市，仅仅是一年半时间。

万达体育上市的过程充满波折，募资金额一降再降，万达体育股东原计划套现2亿美元。但此后，IDG等股东也不得不取消了出售老股的计划。

万达体育上市不到一周股价几乎被腰斩，使得王健林损失好几个“小目标”。

2020年，原本可借助奥运提振业绩的万达体育更是遭遇疫情冲击，股价持续低迷，为解决困境，万达体育将世界铁人公司（The IRONMAN Group）出售予Advance Publications，此次交易为现金交易，作价7.3亿美元。

万达风光的时候，在全世界买买买。万达以4500万欧元收购西甲马德里竞技俱乐部20%的股份；2015年2月，万达以10.5亿欧元获得盈方体育传媒集团（Infront Sports & Media，简称盈方）68.2%股权；

2015年8月，万达以约9亿美元并购世界铁人公司100%股权，即6.5亿美元的股权收购，加上相关债务。这三桩并购构成了万达体育的核心资产。而万达体育的海外资产是通过高杠杆借钱收购而来的，万达体育因此背负上高额债务。

世界铁人公司是世界上最大的铁人三项赛事品牌拥有者和赛事运营方，可以说，世界铁人公司在万达体育手上不仅未能增值，还是赔本甩卖。万达体育卖世界铁人公司也是为了偿还债务。

雪上加霜的是，万达体育和意甲联赛的媒体销售合同，及和德国足协的媒体赞助权，都将于2020/21赛季末到期，与国际足联世界杯以及其他国际足联赛事的亚洲媒体销售和转播权也将于2022年底到期。

一旦丢失这些核心代理合同，万达体育的收入和影响力都被大受影响。

此番万达体育私有化的价格是2.55美元，上市时发行价为8美元，这意味着上市一年半时间，万达体育的市值缩水了68%。

在股市大放水，各种股票股价创新高的背景下，万达体育的股票表现不得不太差强人意了。

万达电影2年亏百亿 拟计入超40亿商誉及资产减值

万达体育表现欠佳，疫情之下万达电影的表现也好不到哪里去。

万达电影日前发布业绩预告，预计2020年归属于上市公司股东的净利润（不考虑资产减值）亏损为21.5亿元—24.5亿元，上年同期盈利为11.43亿元。

万达电影预计2020年扣除非经常性损益后的净亏损为63.4亿元—71.4亿元，上年同期亏损为48.5亿元。也就是说，万达电影两年的亏损超过百亿元。

同期，万达电影预计2020年营收59亿到67亿，上年同期营收为154亿元。

万达电影解释称，2020年新冠疫情对整个电影行业造成了巨大冲击，公司下属600余家国内影院停摆近半年时间，虽然自2020年7月20日复工以来国内电影市场逐步回暖，但由于部分疫情管控限制、优质影片仍供应不足等原因，电影行业尚未能完全恢复至同期正常水平。同时境外疫情依然严重，公司下属澳洲院线业务亦受到影响。

因此公司整体营业收入较去年同期大幅下滑，而影院折旧、租金、员工薪酬、财务费用等固定成本较高，导致公司2020年经营业绩出现较大亏损。

此外，万达电影拟对前期并购影城、时光网、新媒诚品、互爱互动（北京）科技有限公司、上海骋亚影视计提商誉及资产减值准备40亿元-45亿元。

经初步测算，万达影视因受疫情影响较为严重无法完成2020年度业绩承诺。

万达商管回归A股不顺畅 万达电商沦为笑话

为解决企业自身负债问题，从2016年开始，万达集团就开启卖卖卖的节奏。

最轰动一时的是，2017年7月，万达商业、融创集团、富力地产在北京签订战略合作协议，万达商业将北京万达嘉华等77个酒店以199亿元价格转让给富力地产。万达商业同时将西双版纳万达文旅项目、南昌万达文旅项目等13个文旅项目91%股权以438.44亿元价格转让给融创，两项交易总金额637.5亿。

这场万达商业、融创、富力地产三方发布会活动，一再传出各种声音，其中，富力地产的背景板被连续换了几次。

甚至挤满万达商业和富力地产会议室还传出吵架声，活动一再推迟。此后，王健林在随后的致辞中澄清，说在等打印签字，然后看网上的直播，说现场传出了争吵、摔玻璃杯的声音。

“谣言怎么来的？就是这么来的。明明是谈笑风生。”

这场万达商业、融创集团、富力地产的三方协议，为何会传出这么多不和谐的声音？原因在于，万达商业、融创、富力地产进行了一场激烈的利益较量。

万达原来出售77个酒店的价格是335.95亿元，现在出售77家城市酒店全部股权的价格却是199.06亿元，这说明，万达出售这笔资产至少打了6折以上，叫王健林怎么能不心痛。

当然，王健林也说，通过这次转让，大幅减少负债，收回巨额现金。王健林的计划通过转型，让万达商业走上“轻资产”品牌经营。

2019年初，王健林在工作报告中说，房地产行业有两个缺陷，一是房地产是强周期性行业，好几年差几年，在周期变化中很多企业死掉。大型企业通过开发比较多的项目，似乎可以一定程度熨平周期，但是不可能完全摆脱周期。

二是房地产现金流不长远。房子不是快销品，即使比起汽车这样的耐用消费品，更新速度也慢得多。买多套房的人基本是为投资，真正自己居住，更新换代是很慢的，很多人买一套房子住一辈子，甚至传承几代人。一个国家城市化率达到70%左右，房地产市场就会萎缩。一些企业在房地产行业活上几十年、上百年是可能的，但是市场销量萎缩后，行业里的企业数就会大幅减少。

基于这两点原因，万达一定要坚决转型，发展拥有长期稳定现金流、有科技含量的产业。“随着租金收入不断增加，新生现代服务业产业的成长，万达一定会越来越健康，越来越运行良好。其实现在说万达转型已经成功不算为过，因为万达收入结构已经改变，主要收入来源已经不是房地产。”

可惜的是，万达转型却遭遇了疫情的黑天鹅，实体行业雪上加霜，万达收租金的模式自然遭遇挑战，而万达商业回归A股的道路也不顺畅。

2018年1月29日，腾讯作为主发起方，联合苏宁、京东、融创与万达商业在北京签订战略投资协议，投资约340亿元，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

此后，万达商业更名为万达商管，1至2年内消化房地产业务后，不再进行房地产开发，成为纯粹的商业管理运营企业。但筹划多年，万达商管回归A股的道路始终还不到迹象。

2020年，万达商管集团更是频频换将，万达商管集团副总裁梁飞建、万达商管集团高级总裁助理兼规划中心总经理黄驾宙、万达商管集团首席总裁助理兼招商中心总经理王锐、万达商管集团总裁助理兼华南运营中心总经理陈毅杭、万达商管副总裁沈嘉颖先后离职。万达商管集团副总裁朱战备因涉嫌贪腐被万达集团从公司除名。

万达集团也曾向互联网转型。2014年，万达集团、腾讯、百度在深圳举行战略合作签约仪式，宣布共同出资成立万达电子商务公司。万达集团董事长王健林、腾讯CEO马化腾、百度CEO李彦宏共同出席。

万达电商计划三年时间内一期投资50亿，第一年投资10亿，万达持股70%，百度、腾讯各股15%。最终，万达电商也是弄得一地鸡毛，沦为行业笑话。

王思聪不省心 兜底20亿

万达风光时，王健林是中国首富榜常客，但这两年来，科技、医药企业的排名在上升，地产商的排名在持续下滑，房地产行业最高的是恒大许家印，曾经的中国首富万达王健林已经滑到第30名。

王健林走背运的时候，王健林儿子王思聪也不好过。曾经头顶中国首富儿子的光环，王思聪被称为“国民老公”，经常在娱乐圈指点江山，找各种网红女友。

但在2019年，王思聪成为了“老赖”。王思聪陷入困境的原因是，王思聪的创业项目熊猫TV倒闭，进而引发了投资纠纷。

2019年11月，王思聪被北京市第二中级人民法院列为被执行人，执行标的1.5亿。11月22日，法院通报查封王思聪名下房产、车辆、银行存款等财产。

曾有段时间，万达与王思聪有切割，万达集团说，“公司对董事长王健林之子王思聪任何债务均未提供担保，与其控制的企业也没有任何资金往来。”

不过，王思聪毕竟是中国前首富的儿子，万达集团纵然最近几年卖卖卖，面临不小困境，依然是“廋死骆驼比马大”。对于家大业大的王健林家族来说，王思聪惹下的祸，有家庭做支撑，再不济，王思聪还可以选择去万达集团接班。

此后，港媒传出王思聪母亲拿1亿替儿子还债。到2019年12月26日下午，北京市第二中级人民法院对王思聪发布的最后一条限制消费令已撤销。

再后来，王思聪控制的普思投资发表声明，称在熊猫互娱创业中，普思投资实控人为熊猫互娱投资者提供了连带担保，导致公司债务牵涉到个人。

“经过近2个月，几十轮商谈，普思投资与数十位投资人全部达成协议，所有投资者得到赔偿，熊猫互娱近20亿元损失全部由普思投资及实控人自己承担。”

如今，王思聪在网络上老实了很多。王健林也沉默了。

正所谓是时势造英雄。或许在夜深人静的时候，王健林更明白“没有王健林的时代，只有时代的王健林”这一句话的意义了。

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