如何让居民尽早享受到加梯的幸福感。虹口区着力推进提升宜居安居品质、满足人民群众对美好生活向往的“民心工程”。日前，该区推出了既有多层加装电梯监管账户制度，首个监管账户在江湾镇街道万安路979弄小区落地。相关负责人表示，这一制度的推出，将有利于既有多层加装电梯提速提效，助推“民心工程”。

据记者了解，以往加装电梯过程中，往往会遇到一个难题：加装电梯以楼栋为单位，每个楼栋均需指派三位居民代表到银行开立联名存款账户作为加装电梯专项资金账户。居民们一方面怕麻烦，另一方面担心个人名义的联名账户内加梯资金的安全性，如果有居民不愿到银行开立联名存款账户，加装电梯就要无限期推迟，这也成了既有住宅加装电梯中的一个瓶颈。

如何破解瓶颈？虹口区房管局、江湾镇街道、中国银行虹口支行深入社区一线，与居民群众和电梯代建方面对面交流，充分了解居民的顾虑和需求。经过多次沟通讨论后，江湾镇街道决定开展既有住宅加装电梯对公监管账户试点，即以业委会为账户主体，以每个楼栋单设子账户，形成伞形账户架构，实现了业委会一次开户，全小区楼栋可用，分楼栋独立记账的资金监管。

图为小区业委会代表正在银行办理加梯监管账户。

江湾镇街道相关负责人告诉记者，该账户模式为居民们带来了便利，省去居民多次跑银行开户的麻烦，并能有效避免因居民搬迁、家庭矛盾等个人原因引起的资金纠纷，切实保障加梯资金安全，更有效助推了全小区整体加装电梯这一民生工程的进程。同时，该账户既能满足小区居民在加装电梯筹措资金初期对资金监管的需求，又可实现加装电梯项目后续在维修、保养等环节的资金监管，形成加梯资金的全周期管理。同时，为了规范加装电梯监管账户业委会内部审核环节的程序，街道还拟定了《江湾镇街道既有多层加装电梯专项账户使用规则》，从专项账户开设、使用范围、经费筹措以及经费的列支等方面给予规范指导。

作为中心城区中的老城区，江湾镇街道老房子比较多，居民对加装电梯心情迫切，加梯任务重，需要攻克的难点多。为此，街道在加梯工作中不断总结经验，从问题入手，用改革的思路，解决各种难题。街道今年已双公示加装电梯48台，预计全年可竣工76台。目前，虹口区江湾镇街道万安路979弄小区已完成加梯监管账户开立，为9个有加梯意向楼栋设立簿记子账户，对加装电梯资金安全提供有力支持，受到居民的好评。

同时，中国银行虹口支行还为社区居民推出了专属加梯分期产品，可上门为居民进行分期政策宣讲、签约服务，解决居民在加装电梯资金上的后顾之忧。

题图为：江湾镇街道正在建的既有住宅加装电梯。宏新摄

来源：作者： 周楠 龙钢