1规划范围和面积

研宿迁市湖滨新区HB-03单元1号街区位于宿迁市湖滨新区北部，西与宿迁学院片区相接，东与膜材料产业园相邻，交通便捷。

本次街区规划范围面积约为2.66平方公里(3990亩)，西至发展大道、东至三台山路、北至迎宾大道、南至支十八路。

2功能定位

打造宜居生活片区，旨在完善 设施配套，提升街区品质。

土地利用规划图

1规划范围和面积

HB-05单元3号街区（职教园区南片区）位于湖滨城区南部，北与三台山国家森林公园相邻，南与运河文体中心相接，可遥望京杭大运河。

本次研究范围（街区范围）西至迎宾大道，南至崇文路，东至三台山大道，北至学成路。其研究范围面积约2.62平方公里（3930亩） ，规划范围 （城镇开发边界范围）面积约2.46平方公里（3690亩）。

2功能定位

打造宜居乐居生活片区， 丰富居民精神文化生活，提 升居住品质。

土地利用规划图

1规划范围和面积

HB-01单元2号街区（峰山片区）位于宿迁市北部，北靠徐州新沂市，南侧紧邻中心城区，东邻化工园区、西望骆马湖。

街区研究范围（街区范围）西至发展大道，东至G235，南至迎宾大道，北至新沂河。其研究范围面积约5.89平方公里，规划范围（城镇开发边界范围）面积约1.88平方公里。

2功能定位

规划街区打造为以便民公共配套设施为主导的综合服务生活配套区。

土地利用规划图

1规划范围和面积

HB-09单元（集聚区） 位于湖滨新区城区东部，生态资源良好，紧邻三台山森林公园与运河湾森林动物公园。

研究范围（单元范围）西至三台山大道、北至学成路、南至宿沭线、二干渠东至井头街道边界。其研究范围（单元范围）约为8.29平方公里，其中规划范围为城镇开发边界范围，面积约4.77平方公里。

2功能定位

打造为国家级高性能复合 材料产业集聚示范区。

土地利用规划图