在“国内大循环”为主的经济格局下，要以畅通国民经济循环为主构建新的发展模式。

扩大内需、刺激消费需求，推进新型城镇化建设，促进城乡融合发展，拉动投资“新基建”，才能打好这张牌。

未来，农旅、文旅、康养等景区项目，会是投资的热潮，也是大的趋势所在。

但是，很多项目同质化太严重，策划缺失，规划老套，运营马虎，直接让很多项目毙命。

所以，投资前，就要精准定位、策划极致、创意震撼、规划得当；运营上，要按需求，定策略。

当下，对于80后、90后、00后而言，作为旅游市场的消费主力军，他们偏好个性化住宿，追求与众不同，特色旅居无疑是他们的选择。

还有，要注重家庭旅居产品的打造，满足家庭三代人的旅居需求。

面对新的需求，文旅、农旅、康养等景区项目的运营者，不仅要凭借原有的自然优势夯实基础，还要不断地进行产品的创新和升级，创造活力，刺激消费链条的延伸。

谁的景区，不想拥有一个网红打卡地？

只有游客来住下，才能有打卡的机会。游客来了留不住，成了很多景区项目的老大难。

特色旅居，也许是解决的途径之一。

一个景区项目，特色旅居产品，能否引爆整个项目，成为网红打卡地，势必要从规划设计的角度来考虑，选择植入什么的产品。

考虑到建设用地指标的问题，要从生态的设计手法入手，考虑三方面：

1. 绿色和谐的发展方式

很多景区打着生态和谐的口号，到最后却只剩建筑，全无生态。对游客来说，选择利用节假日进行周边游或乡村游，除了有娱乐放松的需求外，更多的是亲近绿色田园的向往。这才应该是生态旅游的本质。从住宿来看，游客住惯了传统的高层小区，感受了太多奢华酒店的服务标配，对于田园生活的向往是很强烈的。

2. 打造不同主题

之前，原有的生态旅游住宿，不论是内部设施还是服务模式，大都以模仿低配酒店为主，这对于乡村游，游客客群细分和客群吸引力是很低的。所以生态旅游住宿的设计，可以从客群出发，针对性地推出主题房，比如针对家庭带小孩出游的客群，住宿的打造可以考虑卡通、动漫风格，比如添加小孩子喜欢的小猪佩奇、海绵宝宝等元素，而针对年轻情侣出游，则可以增加年轻人易接受的新元素，比如网红秋千、网红浴缸、12星座“星空屋”等等。

3. 标新立异，做出特色

没有特色的文旅、农旅、康养等景区项目，是很难在竞争激烈的市场环境中生存的。布局雷同、项目雷同，或者说仅仅是简单复制别人的产品，这样很难获得市场竞争力。生态游不仅仅是旅游项目的特色化，住宿特色也能成为生态游的竞争力。针对不同的自然环境，可以增添透明星空屋、木屋营地、树屋部落、野趣帐篷等产品，尤其是星空屋，不仅仅从材质上十分适合农旅项目，在外观上也是别具特色。且前期投资小，拆装方便，经久耐用，不失为乡村游的又一特色住宿选择。

除了从规划设计方面考虑，还得考虑“特色旅居”产品的选择。

选择什么样的“特色旅居”产品，植入自己的文旅、农旅、康养项目呢？

全球特色旅居产品有很多，一些有创意的产品，还是数之可数。

1.星空屋

360°透明星空屋，推出2-9M系列特色旅居产品。采用PC+航空铝型材质生产，抗冲击性是玻璃的300倍，寿命在15年以上，无毒无异味，快速拆装，可以移动，阻燃，能抗12级大风等。

灵活性高，能够满足多元化应用场景。同时，产品采用模块化拼接设计，安装及拆迁过程简易，现场装配成本低。

透明位，可以根据项目的需求设计，半边透或是顶部透，也可以360°全透风格，重点是看项目的用途来定义：例如你是用作特色户外餐厅，那么你一定是选择360°全透观景角度最佳。

2.盒子房

简洁四方的外观设计，让人眼前一亮，敞亮的落地玻璃窗，可升降榻榻米，独立卫生间。可整体移动吊装，方便快捷，适合三五好友休憩小聚，也可用作商务洽谈，小小“盒子”，创意无限，看似简单，却暗藏玄机！

3.装配住宅（苹果舱）

智能苹果舱移动房屋，被广泛应用于旅游度假村、房车营地、创意园、商铺等领域，为特色小镇铺设生态旅游、移动地产、移动零售、打造旅居商一体的“移动商机”，自由组合可以灵活应用在不同的小镇需求。

3.合掌屋

合掌屋，采用超高工艺金属树皮。

墙体：内墙板（5cm防火金属复合板），竹凉席，中空钢化玻璃，专用铝条；

地面：竹胶板，地毯；

门(玻璃)：三角形门2.07+5.3平方；

内部配置：马桶、浴缸、脸盆（含水龙头）、榻榻米、内部柜子、桌子、背景墙柜、观光台葡萄架。

4.小漫居

核心技术：免维护，防霉防潮防腐；外观可采用镜面和钢化玻璃，与自然风景融为一体。

技术特征：主框架装配式，可批量运输到现场组装完成，高效快捷；外墙和屋面采用高端哑光氟碳灰色铝板，墙体与屋面无缝连接大幅提升了建筑美感，内部装配素雅天使白雕花板和黄麻内饰，隔音环保；配置地暖和智能化家居系统，地面采用防滑木纹快装地板，户外露台高端塑木板，整体设计以“艺术出自于大自然” 为理念，使之成为大自然中一道独特的风景线！

5.文旅民居

科技智能旅居房，美观大方，专为各种景点打造：海边、山顶、大草原、田园等，是度假村、高端会所、特色小镇、营地民宿旅游的首选快装建筑。

主体结构可采用冷弯薄壁轻钢龙骨，抗震环保，安装快捷；外墙采用深灰色金属保温隔热三明治板，沉稳大气；门前宽敞的露台， 采用防腐性能卓越的户外塑木地板，内装风格可依客户喜好定制！

整体组装灵活，是真正意义上的装配式集成化住宅，降低了运输成本，集成节能化、智能化，360°电源插座，家具布置随意性， 榻榻米、吊床、智能折叠床等任意组合，踢脚线水取暖、隐藏式光伏板加热.可选配高尔夫模式。

6.船屋

生态多彩金属外墙装饰，隔音/防火/隔热，符合75%节能标准，广泛应用于旅游景区、海滩、水库、山坡、农业生态共享农庄，配套智能化系统。

核心技术：全铝隐藏式装配集成建筑。

优点：装配式住宅，随时移动，方便快捷，个性化的设 计符合年轻人对新奇事物的好奇心，带来独特的旅居体 验。我们通过景点区域文化，使用健康优质的环保材料， 建造出方便快捷、会呼吸的绿色生态房屋，是真正让人身心愉悦、提升幸福感的建筑！

每个“旅居产品”都有自己的优缺点，选择什么样的植入到自己的项目中，还得谨慎考虑。

通过竞品的分析，查缺补漏，基于综合性能的考虑，在原有”星空屋“产品的基础上，升级外部巢形功能套件，推出“星巢小屋”。

星巢小屋，具备多种外部装饰效果，可做植物生长藤架，将房间打造成特色浪漫花房；在不影响观赏星空及外部自然景观的前提下，形成天然隔热层，极大提升居住舒适度及房间能源消耗。同时，星巢小屋具备淋水自清洁，喷雾降温等多项实用新型功能。

星巢小屋，优势表现：透明，观景体验；可移动，不占建设指标；安全，无毒无异味；寿命长，无须频繁迭代；抗风性强，抗冲击性高；多功能、多用途。

星巢小屋，特色之处：特色一，可打造浪漫植物景观房；特色二：巢形铝合金骨架，集成喷淋系统，可以实现自清洁，喷雾降温等功能；特色三：喷雾造景，人工云海；特色四：商业楼顶楼台，星巢餐吧、酒吧。

想让自己的文旅、农旅、康养等景区项目，成为网红打卡地，引爆整个项目，转移更多游客的注意力，”星巢小屋“为此，助一臂之力。真金白银，才能有流入，盈利轻而易举。何不来尝试一下呢？

从开发到运营，选项目，抓政策，打市场，盯运营；（文旅、农旅、康养）项目前期的策划、规划设计，请关注“唯美乡村”微信公众平台！