最近李云迪的大新闻，让人们再一次见识到朝阳群众的厉害，同时也激起吃瓜网友创造了一个梗：朝阳区房价要跌。

为啥呢？因为明星大多住在朝阳区。

众所周知，朝阳区是明星最重要的居住区，特别是活跃在荧屏上的影视歌当红艺人，几乎都住在朝阳区。

为啥呢？难道上海、广州、深圳不香吗？

研究表明，这是由产业链决定的。

中国的娱乐行业，绝大部分份额在北京，而北京的绝大部分份额在朝阳。

首先，朝阳区聚集了众多知名头部传媒经纪公司、影视公司。

像华谊兄弟、华策影视、拾捌文化这些在全国排名前十的传媒经纪公司，总部就都位于朝阳区，甚至英皇娱乐这些总部在香港的文娱巨头，也将内地总部设在了朝阳区。

换句话说，朝阳区是中国最强势的影视产业中心，有着最完备的上下游产业链条。

明星在这里居住生活，意味着工作便利，也有更多的发展机会。

这就好比码农喜欢住海淀，是一个道理，都是产业链决定的。

当然，明星选择住哪里，也会关注交通是否方便，因为他们的活动半径非常大，可能上午在北京，下午在上海，晚上又飞戛纳。

普通人买房，更关心是否靠地铁、有没有公交直达、开车是否方便。而明星，更看重的是与机场的距离。

因为他们大多都是“空中飞人”，经常要跨城参加商演、代言、拍戏等活动，去机场绝对是刚需，就和工薪族对地铁的需求一样。

而朝阳区距离机场非常的近。

在地图上一搜朝阳区，首都国际机场也跳出来了，就位于朝阳区东北方向。

导航显示，从首度机场到朝阳CBD的直线距离，仅15公里，可以说是国内主要CBD中，距离机场最近的一个。

而明星大多就住在朝阳CBD附近。

另外一个原因是教育，和东西城、海淀相比，朝阳不算教育强区，但朝阳有一项特色教育，那就是私立学校、国际学校众多，这个比较符合明星的需求。

工作方便，和机场离得近，国际学校多，再加上朝阳区的高档酒店、高端商场、高档酒吧非常集中，明星爱住朝阳区，也就不难理解了。

那么，明星在朝阳区一般都喜欢住哪些小区呢？

根据网上的公开信息，以下这些小区可能是明星经常出没的小区，不过我们不保证正确，仅做谈资。

新城国际

这也是李云迪住的那个小区，听说还有不少明星都住在这个小区。

贝壳数据显示，这是个有近15年楼龄的小区，但价格也去到了111890元/㎡，户型选择较多，六七十平的在700万/套左右，豪宅要1700-5000万/套。

棕榈泉国际公寓

这个小区的贝壳参考均价是102880元/㎡，都是120平以上的大户型，在售房源挂牌价是1190-4100万/套。

紫玉山庄

这个相对贵一些，贝壳参考均价是159156元/㎡，在售的房源都是豪宅户型，约2300-4200万/套。

晴翠园

朝阳区的中央别墅区—晴翠园，其在贝壳的参考均价是104432元/㎡，暂无在售房源信息。

望京金茂府

而小鲜肉、95后明星扎推居住的小区，非望京金茂府莫属。

这个小区，贝壳参考均价是117854元/㎡，在售房源价格在2750-4350万/套。

写到这里，说句心里话，和上海、深圳、广州的豪宅区相比，朝阳区明星居住的这些豪宅，并不算太贵。

什么原因呢？一方面，北京房价控制得相对比较好，特别是这一波牛市，北京房价没有上海、深圳、广州涨得多。

另一方面，朝阳区在北京房价地图中的存在感并不高，众所周知，北京房价最贵的其实不是CBD，而是东西城和海淀，前者是因为学区好，后者是因为有高科技的拉动。

北京的确是超级城市，就从房价的表现来看，朝阳明星的平均购买力，还真不一定有海淀码农强。